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希腊贷款购房移民低至12.5万欧

据报道,希腊漫长的艰辛旅程与经济危机最近几个月发生了积极转变,对冲基金是摘取果实的胜利者之一。

一度处在欧元区债务危机中心的希腊,如今却成为投资者对欧洲信心增强的最大受益者。该国股市今年以来的涨幅已高达23%,在全球发达市场中表现最佳,涨幅是全球基准指数的两倍。希腊的债券同样也傲视其他固定收益市场。

希腊经济正在向好并焕发生机,除了受益于全球资金涌入外,眼下面临的政治风险是该国与欧元区官员就债务减免进行的谈判。尽管本周未能敲定任何协议,但已计划未来几周将进一步开展工作,这可能为希腊债券被纳入欧洲央行债券购买计划铺路。

“目前,希腊的一切事务都已步入正轨,”BlueBay Asset Management LLP驻伦敦基金经理Mark Dowding说。这家对冲基金管理着555亿美元资产。“我们依然很受鼓舞。我们持有大量仓位,还在继续承担这种风险。”

在跟踪的24个发达经济体股票市场中,希腊股市表现今年居首。雅典证交所综合指数迄今已累计飙升23%,同期MSCI全部国家全球指数与斯托克欧洲600指数涨幅均不到10%。

随着希腊经济的复苏,希腊的移民政策并没有水涨船高,当然这并不意味着以后不会。但至少截止到目前为止最低12.5万欧就能够全家三代移民希腊!



希腊房产与国内房产的区别到底有多大?

第一,在使用年限上:国内70年vs希腊永久产权

国内房产使用权限70年,而希腊的房产都是永久持有,可以世世代代的传承下去。

第二,购房面积:国内公摊面积多vs希腊赠送面积多

国内房产的公摊面积很多,尤其是一些高层住宅小区,标示100平米的建筑面积其使用面积往往只有八十几平米。而在希腊购房标示的都是使用面积,普遍还会赠送部分面积,如车库、露台等空间,甚至有的房产四面都有阳台。所以同样买100平米的房产,在希腊要比国内的使用面积大很多。

第三,有无装修:国内毛坯房vs希腊精装修

国内的房产在购入时多为毛坯房,即使是一些所谓的精装修房,最终效果与样板房也有一定差距,加之装修行业的"有口皆碑",质量着实不让人心。而希腊很多房产都是精装房,甚至有的项目还带全套的名牌家具电器,真正的拎包入住,省去了很多装修的麻烦。

第四,购房收费:国内模糊vs希腊透明

国内的开发商和地产商之间差价巨大,竞价模糊,讨价还价利益差极大。而在希腊购房,有律师保驾护航,层层把关。买房需要交纳税费明细,合同上清楚写明,不会出现房产商或中介临时变价的情况。

第五,房价:国内居高不下vs希腊抄底时机

目前国内的房产价格不正常飙升,按照以往经验,虚高的房价很容易形成泡沫,高开低走的情况也并不少见,小伙伴们一想到买房就压力山大。而欧洲目前整体经济回暖,房产经历了泡沫时期之后正在稳步回升,投资增值空间相当巨大。

第六,附加值:国内vs希腊

国内的医疗、教育、空气环境、食品安全大家有目共睹。而目前在欧洲希腊购房,达到25万欧元之后就能获得该国的永久居留,可以享受和当地公民一样的医疗、教育福利,同时希腊深厚的人文环境,干净无污染的空气,健康安全的饮用水和食品都是购房之后的附加项。
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