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希腊房产为什么这么贵
2019-06-12 19:15:38

  最近欧元迎来破“8”的记录,国内房产也真正正式限购政策,很多投资人纷纷把目光投向海外,其中希腊买房投资移民就以它宽松的政策,短平快的审理速度,无移民监,无体检,无资金来源证明,无语言,经商背景要求等众多优势,火速成为欧洲购房移民的一匹黑马。那么,希腊房产为什么这么贵,和小编来看看吧!

  希腊房产为什么这么贵

  希腊房产为什么这么贵

  希腊被誉为是西方文明的发源地,悠久的历史和独特的地中海自然风光,纯净无暇的阳光,与世隔绝的海岛,清澈动人的海,宜人的生活环境,是一切美好生活的开端!

  这里社会稳定,人民热情好客,风景迷人,25万欧元置业希腊,开启全家三代希腊移民的生活,相较于其他购房移民项目来说,希腊的门槛更低,但附加值更多,性价比更高,因此吸引了众多投资人的目光。

  希腊房产价格投资多少钱也是根据地段和户型而定,不过希腊的房屋整体来说价格都不贵,普通公寓的房屋价格都在25万欧元左右,而且在希腊投资超过25万欧元以上可以获得移民绿卡的方式,可见希腊房产投资成本不高,投资好处很大。

  希腊这几年来经济上面发展比较缓慢,在08年金融危机之后,希腊的经济就受到重创,尤其是后来发生的欧盟债务危机,使得希腊的经济落后很大,已经完全不符合欧盟经济发达国家标准,希腊就是近年来依靠旅游业在不断的发展。

  希腊房产价格投资成本不高,所以说希腊政府通过房产政策来缓解当地的经济,而很多海外华人都通过购房超过25万欧元获得移民身份,希腊移民身份还可以去其他申根国家游玩,让你的投资收益更加的多,使得希腊的房产投资都是不错的选择,事实证明希腊的房产投资可以给人们带来巨大的收益空间,就是因为希腊的房产投资成本不高,选择希腊房产投资好处也是很多的。

  希腊租房为什么这么贵

  稳定+高回报率,一直是希腊购房移民的一大优势。作为一个旅游大国,房产的出租需求非常高,投资一套房产坐拥稳定收益对希腊来说是非常简单的事情。

  由于大部分的移民在获得希腊身份之后并不一定会长期居住在希腊,而希腊无移民监的宽松政策也给大家提供了很大的便利。那么在这种情况下,房产出租的难易程度,就成为大家对房产最主要的要求之一。

  希腊在居住这个要花钱的大头上,不论是租房还是买房,价格都是非常便宜的。

  在租房方面,希腊一个普通城市市中心的单身公寓租金才不到2000块钱,稍微偏一点的才1700左右。这样低廉的价格在欧洲别的国家基本是找不到的。

  在雅典租房子相对于欧洲的其他国家来说比较便宜,在雅典市中心租房是游客最为常见的一种出行方式,主要是因为雅典的众多旅游景点都在雅典的市中心附近,且市中心交通便利,又是雅典最为热闹的区域,一般都是游客出行租房子的最好选择。

  比如在希腊的首都雅典,租房子也有便宜的,在雅典的近郊租房子是最便宜的,基础设施一般的小区,但是交通便利,社区的治安状况良好,能够给游客提供一个好的居住环境,这种当地民宿的价格不贵,短期租住房屋的价格折合人民币大约300元左右,这是雅典租房子最便宜的区域,主要分布在雅典的宪法广场和卫城,这两个区域是雅典的旅游区域,但相对于房价相对于市中心比较便宜,又在景点附近,周围有众多的旅游景点,出行便利。

  希腊房产哪种房子最贵

  具体价格会因为建筑年份,装修规格,花园大小,税费类型等因素影响,需要具体情况具体分析。

  希腊自3月份起就进入了旅游旺季,跟团游、自由行,都是要大额的人流量。希腊是一个旅游国家,短租公寓Airbnb上,每晚费用在200-400,各种价位都有。

  居住类型:很多申请人移民后定居希腊,有些申请人预算宽裕,那么可以根据自己的喜好选择市区房产或海景房。如果申请人预算有限,那么也可以考虑25万欧元购置两套房产,一套自住,一套包租,即可保证在希腊的稳定住所,还可以享受房租带来的收益。

  组合形式:如果是多组家庭一起移民,还可以考虑组合购房的形式。微信即多组家庭可合买一套超过25万欧元的别墅,一举多得。雅典东部多别墅和和复古型海景房,虽然别墅多在半山上,但是环境好,背山面海,可看到爱琴海全景。

  对于国内一线城市高房价和产权限制,西方国家凭借普遍下跌的房价、永久的产权,优美的居住环境,稳定的投资回报等因素迅速成为国内投资者的新宠。买房不如移民,也似乎成为大多数投资者的共识。

  与国内的“炒房团”不同,大部分海外购房者的主要目的是为子女留学铺路或移民。不过,许多传统移民国家移民政策日益趋严,拿到这些移民大国的身份并非易事。对于中国移民者来说,现在有更为方便快捷的移民通道,那就是欧洲购房移民。

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