首页 >> 新闻>>  房产新闻
希腊房产投资需要的费用
2019-06-18 23:48:57

  消息表明,希腊政府正在考虑将从2018年开始启用新的房产税政策,该项新政策在以后计算征税时除了会考虑希腊房产本身的价值外,还会将房产的年收益放入考量范围。下面小编就带大家了解下关于希腊房产投资需要的费用的相关内容。

  希腊房产投资需要的费用

  希腊购房需要多少资金

  希腊当地不仅拥有相对低廉的房产价格,还有优惠的税收政策相辅,再加上希腊的环境气候适宜,是体验高品质生活的好去处。据调查显示,近日在网上挂出的一些希腊豪华别墅的最低售价为约120万欧元,建筑面积为300平方米,另外还拥有一个约80平方米的室外游泳池。如果希腊退出欧元区,德拉克马重新被使用,这些豪宅的售价可能会大大缩水,届时很有可能仅用在中国一线城市购买一套普通公寓的钱即可在希腊购置一套豪华别墅。

  同时,因为受到希腊经济危机的影响,当地许多岛屿上的房产价格也随之大幅下降,这对于那些热衷于地中海阳光与爱琴海美妙景色的人来说无疑有着不小的吸引力。此外,由于目前希腊政府没有足够的资金来发展岛屿的基础设施建设,挂牌出售或长期出租岛屿又成为了当地房产市场上一道新的风景线。

  面对国内房地产业持续低迷并涌现大量待售房产的情况,希腊政府去年起计划“效法”其他欧洲财困国,如西班牙和塞浦路斯等,以欧盟居留为“诱饵”来吸引更多的国外房地产投资者。当时希腊政府划定了以30万欧元为“购房产赠居留计划”的最低起点线。但与此同时,希腊周边一些同样急需筹资还债的国家则以“超低价”来抢攻市场。

  对此,希腊房地产业内人士在接受记者采访时指出,门槛过高必让希腊的房地产投资市场失去优势。故此,希腊政府“审时度势”,希望在把开价条件降低后,能有效地刺激当地相关产业的销售,并因此吸引大批来自俄罗斯、中东以及中国的投资者在希腊进行项目投资,为深陷衰退的希腊经济带来生机和活力。

  购房移民希腊需要的税费

  移民希腊买房需要缴纳的税费项目还是有好几项的。主要费用来自于以下几个方面:首先,在欧洲买房需要律师的全程参与,而且有些事情是必须律师才可以操作,这方面的费用是房价的1.4%,同时房产交易税和市政税加起来大约是房价的4%,同时还有购房合同的公证费和房产土地注册费,大概为房价的2%,还有一些其他的杂费都是很小的一部分了。

  数据显示,希腊政府每年通过房产方面的税费收入就达到26亿欧元左右,在新政策实施之后,希腊政府预计大量减少房产方面的税费。希腊房产税费政策的调整,预计将显著降低移民希腊的花费,这会进一步刺激希腊的房产市场。据悉,希腊去年的房产价格已经较前一年大约上涨了10%,预计未来还有大约20%的升值潜力。

  希腊房产网直接和房东面对面沟通,无中间环节,价格透明,服务透明,全程免费陪同,希腊买房移民百分百承诺拿身份,拿不到身份全额退款,免费协助接送机和选学校等地接工作

免责声明:本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务,所有楼盘信息以开发商最终公布为准,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。刊载的楼盘资料不视为楼盘已达到可售标准,仅供参考和借鉴,购房者在购房时需慎重考虑。参阅本网站的用户,应被视为已确认得悉上述立场。
希腊置业百科
希腊房产网
真正一站式服务
工作时间:周一至周六 9:00-21:00
北京地址:北京市朝阳区招商局大厦3层
上海地址:上海市静安区恒隆广场B座601
扫码加客服微信咨询
扫码关注微信公众号