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希腊购房移民需要多少钱
2019-06-27 11:01:18

  虽然希腊买房款是25万欧元,但也不免会出现其它费用,据说希腊的房产交易税比较多,所以下面小编就带大家了解下关于希腊购房移民需要多少钱的相关内容。

  希腊购房移民需要多少钱

  投资人考察完希腊房产后,需要选房定房、开立银行账户、支付房款、完成房产注册,同时准备移民文件。万联移民专家指出,这期间通常会产生与购房相关的房产交易税、购房律师费、房产交易公证费、土地注册费等费用,以及提交移民申请的相关手续费。这部分费用是希腊政府收取的。

  其中,房产交易税包括过户税3% (2005年12月31日前获得建筑许可证的房产缴纳过户税;)或增值税16%或23%

  (2005年12月31日以后获得建筑许可证的房产则缴纳增值税;);购房律师费费用约为房价的1%(该项费用由律师楼收取);客户在签署购房合同的时候缴纳的公证费用由公证师收取,约为3600欧元;土地注册费根据房价的总价收取,约为1500欧元。

  希腊购房移民成本费用

  买房成本(2006年以前获得建筑许可的房产,以25万欧元房产为例):

  房产交易税(税务局收取):7500欧(TT税)

  房产市场政税(税务局收取):225欧

  购房律师费(律师楼收取):3075欧

  授权书公证书:大约需要120欧元,根据授权书页数计算,由公证师收。

  房产交易公证费:约3600欧元,公证师收。

  房产土地注册费:约1500欧,由土地局收取。

  总费用大约需要16020欧元,约占总房价的6.5%左右。

  买房成本(2006年获得建筑许可的房产,以25万欧元的房产为例):

  房产交易税:27500欧(VAT税)

  房产市政税:无

  购房律师费:3075欧

  授权书公证费:约120欧

  房产交易公证费:约3600欧

  房产土地注册费:约1500欧

  总费用大约需要65795欧元,约占总房价的26.4%左右。

  持有成本:

  物业费:约300欧元/年,由开发商或者物业管理公司收取。

  年度房产税:约500欧元/年,由税务局收取。

  总费用大约需要约800欧元/年。

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