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在希腊买房攻略
2019-06-27 10:59:59

  希腊在2017年对于购房政策依然没有发生改变,2017年的希腊购房政策依然是以25万欧元为最低的房屋消费标准,在25万欧元以上,即可以顺利的获得希腊的居留权利。作为投资移民者而言,2017年总结希腊买房有哪些要求?下面跟小编一起来看看在希腊买房攻略吧!

  在希腊买房攻略

  希腊买房攻略

  第一,希腊购置房产,对于众多的投资移民者而言,选择海景房以及度假中心,也是具有较高的增值空间,在吸纳选择海景房的时间,要注意海景房整体的一个,水平面积,不然很容易被海浪所侵蚀。

  第二,希腊的房产对于众多的投资者而言,可以选择学区房以及公寓房,优质的学区可以让子女有着一个良好的教育环境,公寓房可以作为出租或自住。

  第三,在希腊选择房产是一定要注意房产的保值期限以及剩余寿命,最好是选择一个房产经纪人负责购房事宜,选择一家较为正规的移民房产中介机构最为重要,不应胡乱的选择,不正规的熟人托的房屋中介作为信赖的对象,这样对导致投资者利益受损。

  第四,购房要根据个人需求,且选建筑经验较长、项目较多的开发商——可选余地大;

  第五,置业项目选择富人区或者旅游景点的富人区——居住安全,且房子出租、转卖较容易;

  第六,尽量买现房,特别是参照当地人的选择,即可从已住的居民口中了解有关情况。

  希腊二手房价格

  25万门槛价可以买到什么样的房产?

  想要移民希腊的很多客户为的是拿一个身份,所以选房时就会选一个门槛价的房产。25万欧按照汇率折算成人民币为184万,在希腊首都雅典市中心位置可以购买到一套室内面积80多平米的全新房产,同时会赠送10平米左右的阳台,如果买二手房的话会买到面积更大的,大概可以买到一百多平米的公寓。

  对于想要在希腊雅典选购二手房的人来说,在选择购买什么房子的时候,几乎都会考虑一些购买二手房的实用技巧,例如如何购买更加适合自己家庭居住的房型。因为,对于任何一个家庭来说,只有选择了适合自己家庭的房型,才可以在日后的居住上会感到更加的舒适自在,而且也不会造成在面积上面任何的浪费。在希腊雅典购买二手房的时候,应该如何来来选择房型呢?

  首先,要考虑的是自身的经济能力,举例来说,在当今的时代背景下,一般的三口之家在选择二手房的时候,可以选择两室的二手房,也可以选择三室的二手房。不过,具体是选择哪一种的二手房,主要就看大家自己的需求和经济能力。不过,相信大多数能在希腊买房的人的经济能力还是不用担心的,主要就是看自己的实际需求了。

  其次,要考虑自己家庭的成员数量,在选择二手房的房型的时候,要纳入考虑范围内的第一个重要因素就是家庭成员的数量。总的来说,如果只是自己一个人居住的话,二手房只要购买一个简单的单身公寓就可以了。如果是三口之家的话,二手房里的两室或者三室的都可以购买,另外在客厅的数量上面也需注意,客厅的选择也主要是看家庭的实际需求。不过,不管客厅要怎么选,在选择希腊二手房的房型的时候,家庭成员的数量才是影响最终结果的最重要的因素。

  希腊新区房价

  希腊国家的首要城市--雅典,因其古老的文化和悠久的历史而吸引世界各地人前来。雅典还是最初奥林匹斯运动会起源地,也因此希腊雅典闻名于世。近年来希腊移民政策改革,不少投资人移民购房。

  而对于希腊房地产行业2017年的销售价格形势变化,还需要对他当前的消费人群量来进行观看。由于希腊当前具备着较多的外来游客进入其中,因此当前也是具备着一定消费人群在希腊境内进行购买房产或者是租用房产,为该房产市场之中的房产交易量的上升带来了一定的帮助。

  其次,虽然前期的债卷危机为希腊当地的经济发展带来一定的影响,但是当前希腊境内的经济发展形势开始上升,多数进行工作的居民普遍能够收获到一定资金,同时能够具备一定经济存款在希腊境内购买房产。因此这样的一种发展形势使得目前希腊的房地产行业面临较多消费人群。

  受希腊经济倒退的影响,雅典市中心高档昂贵地区的房产与原价相比大约降了20%左右,可见希腊的经济发展影响雅典房产价格波动。谁都知道在雅典城市当中,该国的居民大多数喜欢居住房子。

  然而在最近几个月内,由于希腊经济衰退和市场不稳定,在雅典市区,房地产市场大部分开发商不得不依国家实际情况而下降房产价格。根据房产资料表明了购买的价格甚至低于开发所用的成本资金,尤其是在雅典城外区和一些没有购买欲望的区欲。

  雅典房地产大多数以旧楼盘为主。但是,由于近年来移民人口增多,雅典也因此导致新楼盘增多。在雅典房地产市场中,新楼盘价格要略高于旧楼盘,再者希腊经济不景气,最近几年来雅典房价逐年走低坡,就是普通移民购买一套房产也不成问题,所以雅典房价价格呈下滑趋势。

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