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希腊买房需要什么签证?
2019-07-03 12:00:59

  随着我国人民生活水平的逐步提高,前往国外移民的趋势也在与日俱增,越来越多的人前往欧洲一些发达国家进行移民。但是我们在移民的过程中是否有必要了解一下移民你所要到的国家需要什么条件以及一些必要的花费?答案肯定是“是”。这样才能不至于到了那里一无所知。由于我国近几年移民希腊的人数有所增加,下面小编以希腊为例给大家介绍一下希腊买房需要什么签证。

  希腊买房需要什么签证?

  由于希腊政府出台了关于移民的新政策,给予移民优惠,所以,前往希腊移民是不会有多少麻烦的。

  首先主申请移民希腊的人必须年满18周岁,保证你有必要的完全民事行为能力;

  其次是要在希腊购买25万欧元以上的房产,房屋不出售,居留可继续,直至获得希腊护照,没有年龄限制,这是希腊政府推出的购房移民新政;

  最后是申请人无犯罪记录及身体健康就可以了。

  所以说移民希腊的条件是非常宽松的。

  对于移民希腊的费用,最多的就应该是你在希腊购买的一套房产,其他的就不算什么大的花费了。

  具体费用包括:

  第一,开设税号,大约在200欧元到300欧元之间,再加上23%的VAT;

  第二,是律师费用,这是必不可少的,律师费为总房价的1%,这里的总房价是指净值,不包括其他一些费用开支,再加上增值税,为律师费的23%,即总房价的1.23%;

  第三,公证费用,签署购房合同时,需公证人在场,签署完毕后,公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。公证费用根据购房款按比例收取;

  第四,土地注册费,该费用为购房总价值的0.47%,再加上增值税;

  第五,过户费,过户费费率根据所购房产所在地区有所差异,分城区和郊区两种类别;

  第六,需要缴纳的增值税。

  当前,欧洲实行“买房移民”政策的国家大多都是申根国家,为此,很多申请人容易产生“有了申根签证,就可以在整个欧盟国家自由通行”误区。为此,大家需要弄清楚“申根签证”、“欧盟签证”的概念。

  什么是申根?

  1985年,德国、法国、荷兰、比利时、卢森堡在卢森堡小镇申根(SCHENGEN)签定协议,规定:成员国对短期逗留者颁发统一的签证(即申根签证),申请人一旦获得某个国家的签证,即可在签证的有效期内在所有申根国家内自由通行。

  最新申根成员国:

  截止目前,申根成员国共有27个:法国、德国、奥地利、匈牙利、比利时、丹麦、芬兰、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、波兰、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、瑞士和马耳他、列支敦士登。

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