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希腊买房签证如何办理?
2019-07-03 12:01:27

  很多人的资产有了一定的积累,想改善一下自己的居住的环境,移民去别的国家也是一种较为不错的选择。说起适合居住,希腊会被很多人优先考虑,那么,随之而来的,购房移民希腊也就成了人们热点关注的问题。怎么才能购房移民希腊,每个国家移民都有不同的政策和流程。那希腊签证如何办理呢?

  希腊买房签证如何办理?

  一、选定物业阶段

  1. 评估及签约;

  2. 申请申根签证;

  3. 参加6 天4 晚私人定制希腊房产考察;

  4. 赴希腊看房及选购房产;

  5.依个人情况,也可在国内完成选房定房流程。

  二、办理购房手续阶段

  1. 签署律师聘用协议和委托书;

  2. 签订房产预订合同,支付定金;

  3. 律师协助开立个人希腊税号及银行账户;

  4. 签署税务代表聘用协议;

  5. 回国后支付房款及准备移民材料;

  6. 律师协助缴纳房产相关税费及完成房产注册;

  三、办理移民手续阶段

  1. 递交移民申请;

  2. 两个月内拿到希腊绿卡。

  整体流程大概3‐6个月,您就可以获得希腊绿卡。

  申请签证时间 2 周(从资料齐全开始计算时间);赴希腊考察 1 周;准备移民资料 1-2 个月(从资料齐全开始计算时间);客户支付全额房款(根据客户资金和转款情况而定);移民局审理 2 个月之内。

  希腊签证多少钱

  一、一次性购房费用

  房产投资款,至少25万欧元;

  房产增值税 16%或 23%,或房产交易税 3%,

  土地注册费:0.5%;

  二、境内境外(购房及移民)服务费用

  咨询服务费 顾问公司 5 万人民币/户 可退

  签证费 希腊签证申请中心 1000元人民币/人 不退

  购房律师费 移民律师 房款的1.5% 不退

  公证处及翻译公司 (按量收取)包括公证费、翻译费、认证费等约

  为 3,500-6,000 元人民币 不退

  希腊公证处 公证费为合同金额的1.5% 不退

  三、房产持有期间费用

  年度不动产税,税率基于物业的评估价值而定,仅针对高于20万欧元价值部分征收;

  物业费:50-150 欧/月。

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