希腊投资移民，只需要购买25万欧元以上的不动产或租赁，均可以获得希腊欧盟的5年居留，房产不出售，居留可以一直延续，并且投资者没有在希腊的居住时限要求。那在希腊购房需要多少钱呢？小编为你解答。

　　希腊购房需要多少钱

　　希腊购房需要多少钱

　　1.购房获得居留必须不动产(含房产)在250，000欧元以上

　　2.中介交易费

　　希腊法律规定的2%

　　3.关于律师费用

　　为总房价(净值)的1%，再加增值税(为律师费的23%)，即总房价的1.23%

　　4.公证费

　　签署购房合同时，需公证人在场。签署完毕后，公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。公证费用根据购房款，按比例收取，约1.5%;

　　5.房产证费

　　约0.7-1%;

　　6.房产交易税

　　2006年前房产以及2006以后的二手房房产交3.03%的房产交易税!2006年1月1日后才获得房产权的新房(未过户开发商楼盘，需要交小于24%的消费税

　　7、土地注册费

　　该费用交至希腊土地注册局。收费标准：购房总价值的0.47%，再加上增值税(为购房总价值*0.47%*23%)。

　　希腊购房定居需要多少钱

　　1、申请签证：到希腊投资移民，只需要购买25万欧元以上的不动产或租赁，均可以获得希腊欧盟的5年居留，房产不出售，居留可以一直延续，来希腊购房考察，首先要办理签证，可以办理旅游签或是商务签证均可，商务签证比较妥善。

　　2、公证员费：根据希腊法律，签订委托律师协议必须在希腊公证处进行签订才能有效,安排翻译和公正的内容.(公证员收费用约90欧元)。

　　3、确定房源后：客户需向房东支付15000-25000欧元不等的房产订金，或手续齐全一次性付清费用，交割房产。

　　购房客人需要在希腊开设的账户汇款足够购房费用（至少25万欧元）如果汇款及时，可以委托律师办理交房手续，（办理交房大约7-10天即可办理完成）或带委托书回到中国，在希腊驻中国大使馆申请第二次希腊投资移民签证，再来希腊办理交房手续。

　　希腊购房需缴哪些费用

　　一、一次性购房费用

　　1.房产投资款，至少25万欧元；

　　2.房产交易税费及产权注册费、公证费。

　　二、境内境外(购房及移民)服务费用

　　1.购房律师费；

　　2.移民律师费，依申请家庭人数而定；

　　3.顾问服务费；

　　4.公证及认证费，以实际发生金额；

　　5.翻译及国际快递费，以实际发生金额。

　　三、房产持有期间费用

　　1.年度不动产税，税率基于物业的评估价值而定，仅针对高于20万欧元价值部分征收；

　　2.物业维护费，依不同物业类型及面积而不同；

　　3.物业保险费，可选。

　　四、未来出售房产费用

　　资本利得税，依据物业持有年限，阶梯式征收。

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