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投资希腊房产的风险问题介绍!
2019-06-04 08:49:00

  随着希腊移民项目登陆中国以来,越来越多的成功人士开始热衷于希腊投资移民。希腊投资移民项目作为在国内移民市场新近推广的欧洲移民项目,在投资金额、居住要求、生活品质等方面具有很大的优势。但希腊投资移民不是凭借个人喜好和移民冲动就能够实现的。下面小编就带大家了解下投资希腊房产有风险吗的相关内容。

投资希腊房产有风险吗?


  作为一种投资理财行为,它本身是具备一定风险性的。“任何投资都会有风险,我们都会忠告投资者风险所在。”移民投资需量力而行移民不是生活的必需,是投资者在温饱解决后为提升生存的质量才选择移民。津桥移民专家忠告投资者,应该用闲置资金去进行投资。

  所谓的闲置资金是指:一不影响你的事业(企业)的正常生产经营; 二不影响你在中国的生活质量。选择忠于客户的律师有些投资者认为通过当地开发商可以省去律师费。对此,专家表示,在希腊,律师费是绝对不能省的,希腊甚至有强制性的法律告诉购房者必须聘请买方律师。

  由于希腊是欧盟国家中唯一一个没有建立中央登记系统的国家,因此在希腊投资,投资者一定要有忠于自己的律师。买方律师的职责一是查清与权属有关的事宜,包括资产是否陷入纠纷等; 二是查清与建筑有关的事宜,包括有无建筑规划许可等;三是维护房产交易中的客户利益,确保交易的安全及合法合规。中介公司要有合法移民资质希腊移民项目,不是单纯的海外房产投资,而是属于投资移民的管理范畴。

  据2001年国家出台法律规定,开展与移民有关的业务必须有公安部颁发的资质许可,任何外国机构和个人在中国不得开展与移民有关的业务。如果投资者选择没有合法资质的移民机构,签署的服务协议则没有法律效力,因而也得不到法律保护,这就意味着投资和移民身份都是有风险。

  至于希腊风险问题,津桥移民专家表示,希腊最困难时期已经过去,买房属于个人行为,签署当天便公正登记,房产归属最后与政府财政无关。加上希腊房产属于永久产权,在希腊投资只要按照法律程序是非常安全的,希腊与英国、德国法律相近,即私有财产神圣不可侵犯。

  对于移民者来说,通过审批只是移民成功的第一步,而后续的安家生活以及如何融入移民国社会才是移民成功的落脚点。

  希腊经济在2016年几乎已经跌入谷底,而2017年是希腊经济全面复苏的世代。

  一个国家的移民政策,永远是和一个国家的经济状况相辅相成的。经济情况好的国家,往往移民政策都很严格苛刻,例如美国、加拿大、澳大利亚,没钱没技术的申请人,基本上是无法获得移民身份的。而希腊只要购买25万欧元以上的房产,就可以办理移民身份。并且还能带子女带父母一起,这么宽松的移民政策,也就仅仅会在国家经济不理想的时候,需要引入大量外资来拉动经济增长的情况下才会开放。

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