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希腊房价多少钱一平?
2019-07-08 22:19:46

  空气清新、环境唯美,很多人都曾憧憬过在爱琴海边拥有一套无敌海景房,或许现在机会真的来了。债务危机让希腊的经济跌入低谷,当地的楼市也被裹挟着陷入低迷。五年来,希腊的房价下跌了五成,一些海景豪宅价格在近一年的跌幅甚至高达35%。下面就和小编一起来看看近来的希腊房价价格信息。

  希腊房价多少钱一平?

  2015年6月希腊政府推出最新投资移民政策,外国人仅需投资25万欧元购置希腊房产,全家三代就能获得永久居留权,无语言、居住、学历、经商要求。“房产投资+永居”的模式非常受投资者青睐,更使得希腊一举成为全欧洲投资额最低、性价比最高的购房移民项目。

  由于希腊受经济危机影响,政府采用紧缩政策,银行已经多年不提供贷款,导致许多有购房贷款需求的希腊本土居民无法买房,房屋市场上大量房屋积压,现在希腊房价基本已跌到谷底。房屋市场上大量房屋积压,购买者寥寥。220平米的豪宅5年前价格250万欧元,现在是180万欧元,依然乏人问津。

  据英国《每日邮报》报道,2009年希腊债务危机爆发以来,该国房地产价格下跌了30%至35%,特别是2015年这一年,下跌幅度达到37.6%。

  先看欧洲。近年来,由于希腊政府采用紧缩政策,银行已经多年不提供贷款,导致许多有购房贷款需求的希腊本土居民无法买房。房屋市场上大量房屋积压,购买者寥寥。5年来,希腊房产价位下降幅度在3成到7成之间。8年前房屋价格是400欧元/平米,现在是100欧元。

  按照希腊的规定,外国人购买一套价格不低于25万欧元的房产,购房人和自己23岁以下的孩子就可以拿到希腊5年期的居留权,可在欧洲申根区国家自由出入和旅游。

  专家表示,目前购买希腊房产,虽然各个区域的房价仍然因为地理位置、周边设置、房屋类型等因素存在较大差异,但总体而言房价较经济危机前下滑很多。投资人若以购房移民希腊为前提,按25万欧元的移民投资门槛购买希腊房产,在希腊东北区,可购置一套面积大约为室内70平米左右的公寓;同样面积的希腊公寓如果放在希腊西南区沿海地区,价格则至少在35万欧元以上。

  与国内房产相比,希腊房产价格与国内二三线城市房价相当,生活品质却比北京上海等国内一线城市要高很多。再加上希腊最具优惠的购房移民政策,目前希腊的房地产市场已被不少中国人视为值得投资的欧洲房地产市场之一。

  据了解,去年外国人在希腊买房的,50%至55%都是俄罗斯人,40%至45%是中国人,其余是阿拉伯人、埃及人、阿联酋人、叙利亚人等。

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