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解析希腊买房的投资回报率
2020-01-16 13:13:11

  希腊在过去几年里几乎毫无发展,相关部门察觉了这个严重的问题,立马研究出了解决方法,推出多项优惠政策,吸引更多的投资,该政策一经推出就得到了很大的响应,来自全球各地的投资者纷纷抓住机会,都希望在此捞一杯羹。


  低投资高回报,所有的投资者都不会错过这个机会,希腊的移民新政推出,在希腊投资25万欧元以上购买房子,就可获得长达五年的希腊居留权,并且只要保持房产产权在名下,五年之后还可以延续居留卡,换居留卡政策门槛这么低,移民成本也就相对较低,但是在希腊购房获得的是居留权而不是绿卡,只有持有绿卡才可以在希腊工作,而居留权却并非如此,广大移民投资者必须注意这一点。也有消息传出,希腊债务危机以来,供不应求,每年房子能卖出四五十套,现在却只有十几套的量了,希腊投资购房的风险也是比较大的,移民的福利待遇完全依靠这个国家的信誉,希腊当前的经济危机用这种类似于薄利多销的政策去吸引外来投资,还是有很大的弊端的。

  我们知道,在希腊购房移民的投资者的实质目的是能低投入,高回报。那么我们来分析希腊购房移民回报率到底如何?由于希腊最新推出的购房移民政策的优惠,投资人一般会考虑一次性付清全款,达到希腊购房移民的要求,来获得移民身份。我们可以这样简单计算:

  购入再出租计:投资回报率=月租金×12(个月)/售价

  以购入再售出计:投资回报率=(售出价-购入价)/购入价

  希腊房产出租:被称为“欧洲阳台”和西方文明的摇篮的希腊,每天有无数的游客旅游度假,导致希腊当地租房需求量很大,并且具有希腊特色的海景房的出租收益颇丰。在希腊旅游和地产发展带来的双重收益之下,投资人在希腊购房移民,房产因出租而获得的收益相当可观。

  希腊房产出售:自从希腊购房移民项目推出之后,处于经济危机之中的希腊由于”度假天堂的美誉”和购房移民项目仍旧吸引了大批的投资人争先投资希腊房产。希腊房产前景大好,投资高回报率还用质疑吗?

  希腊的经济相当不稳定,选择纯投资去希腊的人其实很少,多数是为了子女的教育和养老或者是为了更方便的出入欧洲国家,大家都把希腊当作一个跳板来达到自己的目的,而希腊却把这次的低门槛投资作为拯救自己的最后一次机会,所以,广大的投资者们,现在就是你们投资的最佳时机,赶紧抓住这次机会吧!

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