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希腊房产投资技巧
2020-03-21 11:36:40

  纯净的白,深邃的蓝,置身希腊,总有种心神荡漾的感受,难以言表。在希腊,几乎每一座小岛的房子都被刷成纯洁的白色,而窗户则被涂成大海的蓝色;就连肃穆的教堂也是白色的墙体,蓝色的顶部。下面小编就带大家了解下关于希腊房产投资技巧的相关内容。


  市中心:出租率高适合投资人

  希腊的市中心属于老城区,地处热闹繁华的商业区,各项交通设施都非常的便利。另外,由于希腊市中心的名校众多,雅典大学、雅典国家技术大学和雅典经济与商业大学等知名大学齐聚老城区,教育资源丰富,吸引了当地及海外人士在此居住和生活。自然而然的,房产出租率也是相当的高,平均年出租收益率3%. 就希腊市中心的房价来看,25万欧元能买到使用面积80-90平左右的两居室,50-60平左右的一居室价格在15万左右,100平或更大的房产,价格大 多30万欧元或以上。与国内高不可攀的价格相比,希腊的房产觉得是投资理想选择,最合适选择购房移民的投资人。

  西南区:名流众多房价偏高

  希腊西南区的房产从小户到大户型,自北向南分布,这一区域的房源大都是设计前卫,特色鲜明并且拥有开阔视野和海景的别墅型。西南区与市中心的生活设施一样都是相当的健全,所有的交通设施也是高效便捷。对希腊有所了解的国人都知道,希腊的南部属于新兴的富人区,许多雅典的名流或家境殷实的人都在南部居住,房价相对其他区来说也是偏高。而购房移民投资人最关心的还是房价和投资的回报值,在希腊的西南区,25万欧元能买到使用面积60-70平左右的公寓,80-90平的两居公寓约30万欧左右。虽然无法与市中心的高性价比所媲美,但是对于高净值人士来说能够拥有舒适的生活,投资再多也是值得的。相关移民专家表示,西南区域非常适合度假、投资及高净值人士。

  东北区:房产设计感强公寓居多

  希腊的东北区域是属于传统的富人区,这一区域周边使馆云集,区域绿化及整体氛围非常好,各大名校林立,国际学校众多,是很多想为孩子未来考虑的父母首选的区域。这一区域因独特的地理位置,房源的建筑设计感强且质量都是很高的。东北区因居住人群的独特性,房源多以别墅及复式公寓等大户型为主,25万欧元能买到使用面积70-80平左右的公寓,非常适合想要举家搬到希腊居住的投资人,这一区域的生活氛围浓,无论对于老人还是孩子都是相当理想的居住之地。

  岛上房产:独栋别墅为主适合度假

  除了常规的房产类型,希腊还有一些房产是位于圣托里尼岛和克里特岛上的,这一区域的房产以联排、独栋别墅为主,房价与市中心雅典的房价相比是要贵很多的。另外,在希腊这些岛上的房源,房屋面积即为使用面积,无公摊一说,但是会赠送花园和车位,精装修不带家具,还享有永久产权。相关移民专家分析,对于购房移民的投资人来说,这一区域的房产可以作为移民之后的度假之选,而想要作为海外移民的投资项目,前三大区域是最佳的选择。希腊的每个区域的房产都有各自的特色,想要通过购房移民项目移民希腊的投资人,在选择房源的时候可以根据上述的特点来决定适合自己的。毕竟,房子是安稳生活的第一步,选对了未来的生活就会更有保障。在希腊,没有高楼大厦、没有大型楼盘社区,房屋面积即为使用面积,无公摊一说。赠送超大阳台,很多楼盘还附送车位和储藏室,精装修不带家具,更有永久产权,是国人海外房产配置、移民生活的不二之选。

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