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希腊购房如何选购房产
2020-04-02 16:55:53

  希腊旅游业的火爆带动当地房产投资市场的活跃,房价开始由下跌转为走高。有数据显示,2016年希腊房产价格与2013年相比,上升了10%,预测未来还有20%的上升潜力。下面就跟随小编一起来看看希腊购房如何选购房产的内容吧。


  把握“两低优势希腊“,购房移民正当时近两年,希腊买房移民一直备受中国投资者的青睐,原因在于希腊房地产市场现阶段是个难得的价值洼地。专家表示,2017年希腊旅游业的良好前景驱动着地产投资,经济发展更为乐观。同时,房产价格比峰值期降低了40%左右,未来升值潜力极大。 从投资角度出发,当前希腊房地产市场具有“两低优势”:欧元汇率处于历史低位和希腊房价处于历史低位。随着希腊经济的不断复苏,其房产投资的潜力也在不断提升,对投资者来说,此时正是把握“两低优势”抄底希腊房产的好时机。

  在希腊买房投资,首都雅典的优势最为突出。通常可以将雅典分为北、中、南3个大的区域。北部包括Kifisia等区,中部包括Galatsi等区,南部包括Glyfada等区域。希腊房产投资性价比高 。

  新政出台引人注目,由于希腊是欧盟27个成员国之一,同时也是申根国家,因此希腊政府所发放的居留许可将在欧盟及申根区内有效。加上希腊不仅拥有相对低廉的房地产价格,而且环境气候宜人,因此,早在债务危机爆发前,希腊的房地产市场已被不少包括中国人士在内的非欧盟投资者视为是值得投资的欧洲房地产市场之一。尤其是希腊议会在去年4月9日正式通过了投资移民促进法,将“买房送居留”的“门槛 ”从去年原定的30万欧元降低到25万欧元后,更加吸引了诸多潜在买家的目光。这个做法,在一定程度上也反映了希腊当局以刺激房地产市场来提振希腊经济的决心。

  新政策出台后,众多外国投资者很快就“投桃报李”。据希腊财政部知情人士透露,俄罗斯、阿拉伯国家和中国都有对购买希腊房产有“浓厚兴趣”的客户群,其中以希腊群岛的度假屋和雅典的办公楼最为吸引投资者。

  Tip 1

  做好预算,根据自身情况进行投资?中国人海外投资置业非常注重成本和地段,加上很多投资者曾在国内房地产方面投资获利,所以对海外买房投资置业持乐观的态度。但务必要算好一笔账,看看在希腊买房后能否达到本该有的高性价比,是否会影响原本的生活质量。若是没有充足的资金,还义无反顾的去买海外房产,影响现有的生活质量,得不偿失。

  Tip 2

  把握需求,明确考察重点若是为子女教育而选择在希腊买房置业,最好细致到学区教育资源、学校排名、治安等来考虑在哪买房;若是为投资,就得考虑周边就业环境、交通状况等重要因素;若是自住房,就得更谨慎,除了教育、社区环境、交通气候等都要考虑,还要特别关注当地的华人社区,获取更多希腊日常生活的信息。

  Tip 3

  收集咨询,全方位获取有用信息明确自身需求后,就要做调研了。投资移民希腊的信息早已经透明,因此在买房前,可以通过网上海量的信息资源,以及身边朋友的经验或是我们的官方微信来增加对希腊购房的了解。

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