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希腊房产租赁合算吗?
2020-05-21 16:30:28

  希腊经济在经历危机重创之后,近年来复苏势头十分明显,日前国际评级机构穆迪再次上调了希腊的评级,同时将希腊的评级展望由稳定升至正面,同时不排除未来进一步提高希腊评级的可能。另一消息是,希腊很快会进入债券市场,这是希腊自2014年来首次发行政府债券,这也表明希腊对自己国家经济恢复势头良好的可观态度。下面小编就带大家了解下希腊房产租赁合算吗的相关内容。


  种迹象都表明,作为热门旅游目的地的希腊,本土房产乃至热门景区的高端房产将在租赁市场拥有广阔前景。希腊移民,购置房产之后立马当上房主,无论是手握公寓还是豪宅别墅,将来在租金收入回报率上都会有高额回馈。

  希腊移民房产选择

  移民希腊的申请者一般都会选择在首都雅典购买房产,作为首都,这个城市被誉为西方文明的摇篮,同时也是欧洲哲学,文化的发源地。这个城市集中了希腊所有的优势资源,对人口的吸附能力自然要强过其他城市。所以雅典不仅房源多,而且房产增长潜力很大。华侨移民为您整理了一下希腊房产优势及发展。

  但是,作为旅游胜地的希腊,除了雅典外,还有众多值得考虑的地方,比如希腊米克诺斯岛。这个岛屿风光秀丽,景色让人美不胜收,五光十色的色彩点缀着这个矗立在爱琴海中的璀璨明亮珍珠。这个岛屿的房产十分具有特点,一般都是雪白的墙壁外加深蓝的屋顶。

  作为一个旅游胜地,米克诺斯岛的房产租赁市场十分活跃。数据显示,高端房产的日租金即可达近5千欧元左右,这就相当于周租金超过3万欧元,价格的咋舌程度可与隔壁南法著名度假胜地戛纳媲美。按均价来算,米克诺斯岛在整个夏季的租金成本每周在1万欧元左右,这也意味着房主可以在短短三个月内净赚12万欧元租金收入,但是相对的这些房产的售价也较高,至少要远远高于移民希腊需要满足的25万欧元的数额。

  希腊房产市场的发展状况

  数据显示,2017年租赁市场出现了一个非常有趣的现象,就是对高端房产的市场需求非常强劲。数据表明,市场对高端房产的租赁需求从今年5月便开始出现,到了6月得到了进一步增长,同时随着租赁季的延伸,也为今年更高租金收入的上涨奠定了坚实的基础。

  虽然市场上整体的房屋租金涨幅并不大,但是在米克诺斯岛上,豪华度假屋租赁需求的增长促使2017年整体租金额度快速飙升。而针对豪华住宿需求的暴增,使得酒店业者开始对别墅豪宅类房产进行有序管理,以期用以出租吸引更多客人。

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