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希腊二手房成为“香饽饽”,希腊当房东
2020-08-31 11:20:04

  近几个月,希腊的经济出现活跃改动,该国股市本年以来的增长已高达23%,在全球兴旺行业中体现超好,增长是全球基准指数的两倍。

  希腊的债券一样也傲世其他固定收入行业,房价稳步上涨,房市利好,考查显现:希腊已成为酒店和度假村房地产收买以及旅行综合体开发的首要目的地。

  考查显现,理财者将希腊、意大利和西班牙视为地中海区域旅行理财的最佳目的地。57%的受访者以为,他们对旅行地产和度假村的理财项目最感兴趣。其间,抢手旅行景点的二手房则愈加遭到理财者的欢迎。

  希腊当地的房地产公司日前宣布行业考查陈述指,税收和杂项收费过高影响理财者购买希腊新建房子的意欲,比较之下,希腊二手房的行业争夺力则大得多,成为行业中的“香饽饽”。

  据《每日报》音讯,该陈述指出,在希腊购买一间新建房子,需求担负税务和其它杂项的超出本钱相当于房子原始价格的30.2%。其间首要原因是,依据希腊法律规定,在2006年1月后获发修建许可证的房子在买卖时需求交纳增值税24%。昂扬的费用令买家对希腊新建房子望而生畏。

  与此与此同时,希腊二手房的买卖只需求承当3%的房子转让税,整个买卖过程的超出本钱不超越8.2%。这样的本钱费用在地中海国家中颇具争夺力。

  理财者以较低的价格购入二手房之后,通过创新、装饰之后改动用处取得收入。不少理财者以为希腊行业是一个发展中的行业,其蓬勃发展的旅行业会带动房产行业,具有较高的收入远景。因而,相对其他国家,希腊行业也被以为有着更多的理财时机。

  依据考查,最受欢迎的旅行理财目的地是基克拉泽斯群岛,尤其是圣托里尼岛、米克诺斯岛和帕罗斯岛,有55%的受访者表明这些区域是他们理财的首选。其次是雅典、克里特岛、罗德岛和哈尔基季基等区域。

  希腊的二手房之所以受欢迎,很大部分是因为旅行业的推进。希腊旅行部长库图拉在希腊自然保护协会、扎金索斯市和该岛酒店业界安排的“蓝旗”年会上说,估计在2018年到访希腊的游客超越3200万人次。

  库图拉指,旅行业是希腊的支柱产业和经济推进力,本年希腊旅行业再创佳绩,旅行收入与2017年比较上涨约17%。

  说到被广泛认可的生态标志“蓝旗”,库图拉说,希腊的“蓝旗”海滩数量在全球排在第二位,本年已有519个希腊海滩和15个希腊码头被颁发“蓝旗”标志。她表明,在这个基础上希腊“很简略成为‘蓝旗’最多的国家”。

  希腊丰盛的旅行资源、欧洲国家中较低的购房本钱,具有理财眼光的人纷繁挑选去希腊当起了房东。不只房产租借能带来丰盛的报答,与此同时全家人又能取得希腊身份,轻松将身份与资金报答收入囊中,可谓“一举多得”。

  希腊移民是性价比较高的项目之一。理财金额低,仅需购买25万欧元或以上房产;批阅速度快,流程简略,6-7个月可处理结束;具有希腊身份可畅行26个申根国家。

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