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希腊房价连续上涨,为什么希腊房地产市场如此火爆?
2020-10-01 16:46:17
  虽然受到新冠肺炎疫情的影响,但是不可否认,希腊凭借其积极主动的防疫工作,有效地抗击住了疫情。而且就算是在疫情期间,希腊的房价也并没有下降,反而出现一定幅度的上升,截止到目前为止,希腊房价一共出现了9连涨,让整个国际社会都刮目相看。那么希腊房产市场为什么这么火爆呢?今天我们就来一探究竟。原因一:希腊新的经济计划一定会推动房价上涨希腊央行行长亚尼斯·斯图纳拉斯把希腊议会提“2019-2020年货币政策报告”,预测2021年将迎来希腊经济的全面复苏。希腊央行根据希腊经济走势作出预测,2021年和2022年希腊将分别以5.6%和3.7%的速度复苏。事实上,2020年的希腊经济也正在逐渐复苏。从近期希腊的表现来看,无论是政策,还是经济数据,希腊没有辜负投资者的青睐:希腊经济已经开始复苏,投资积极的信号不断出现!

  希腊总理米佐塔基斯近日宣布新经济计划,政府将投入68亿欧元,通过补税、补贴等各种措施增加市场流动性。并同时开展多项举措,增加就业,改善公共服务。

  在吸引海外投资和刺激当地投资项目方面,米佐塔基斯说,明年希腊政府将努力实现劳动力市场现代化改革;引入新的债务结算规则;制定新的土地规划;简化获得投资许可证的程序,特别是针对可再生能源项目投资,重组国家医疗保健系统;实施新的公共采购系统,以减少官僚作风和提高透明度。希腊开发商表示,政府的新计划旨在鼓励对该国房地产市场的投资。随着全球旅游禁令的解除和兴趣的激增,房地产市场将在第四季度保持强劲。

  原因二:希腊银行发表本国房产价格最新指数

  希腊价格指数从2009年开始出现下降趋势,直到2013年的房地产行业开始回暖,下滑速度放缓,10年的房价指数已大约下降了50%。自2018年希腊房价指数正增长,已经实现季度9连涨,涨幅或近10%。

  从具体的指数也可以明显看出2020年第一季度,希腊房产价格增长了6.9%。其中,新房(即房龄5年以内的)上涨了7.7%!据第二季度的房价数据分析显示,希腊2020年第二季度房价涨幅为4.8%,就阿提卡大区而言,涨幅排名前三的分别是雅典国家西部8.5%,比雷埃夫斯郊区7.5%和比雷埃夫斯7.1%。整体数据同比2019年第二季度,希腊全国的房价涨势依旧稳定,其中某些地区的涨势几乎出人意料。

  现在,疫情对希腊房价的影响并不显著,房价保持稳定增长。此刻购买希腊房产,还有很大升值空间!目前希腊凭借良好的经济表现,征服了很多国际投资者的心。可以说,近两年,希腊已经吸引了国际上足够多的投资,而随着中国和希腊关系的不断深入,中国的很多知名企业也纷纷来到希腊建立分支。这同时也为希腊经济的发展注入了源源不断的动力。相信未来几年,随着希腊的进一步复苏,希腊经济将释放出更大的活力。

  
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