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希腊房地产移民的过程是什么?
2020-10-24 09:38:20
  希腊购房移民的流程可以归纳成3个步骤:

  1.购房考察

  办理希腊申根入境签证,前往希腊进行考察。考察期间,会到访移民律师楼、实地考察多处房产、了解生活环境、少数旅游景点、品尝异地美食等方面,选定房源后办理购房预定、银行开户、支付定金、完成房产注册及律师授权流程。



  2.递交移民申请

  回国后,支付余下的房款及产生的税费,同时准备移民相关文件。

  3.获得审批,领取永居卡

  申请获批后,再次入境希腊

  考察选房之前:

  1)明确自身需求确定投资类型,是购买实体房屋还是房屋产权?是购买公寓还是别墅?是购买新房还是二手房?是用来居住还是出租?是否需要长期包租?

  2)参考投资预算,只考虑买25万的房产,亦或者有更多预算?

  3)在考察行程中,是否需要增加了解国际学校的环境或其他考察内容?

  4)携带出境的现金是否需要提前准备?准备多少合适?支付定金可否使用刷卡形式?

  移民申请过程中

  1)境外账户是否已经开立好?购汇和支付房款的周期?

  2)有任何特殊事项,需及时应对。

  获得永居以后

  1)需要在希腊定居的人需要安排安家事宜。

  2)满5年之前预约换卡流程。

  3)已经包租的人,需要跟开发商和律师楼留下有效的银行账户以收取租金。

  4)尚未出租但有出租需求的客户,可委托希腊当地房屋中介发布出租信息。

  5)若家庭人口有增加,及时向移民局补交相关身份证明文件。
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